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Coup de coeur
MONTARDON - VILLA D'ARCHITECTE
Montardon (64121)Réf :
180T
MONTARDON superbe maison d'architecte d'environ 200 m², offrant des volumes généreux, idéalement conçue pour une vie familiale confortable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux. Le séjour principal, spacieux et baigné de lumière naturelle, constitue un véritable lieu de vie, sublimé par la présence d’une cheminée, apportant chaleur et convivialité en toute saison.
Une cuisine ouverte entièrement équipée.
La maison propose une distribution harmonieuse avec :
Quatre chambres aux volumes confortables dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bain, d’un dressing et d’un accès direct à une terrasse privative,
Trois bureaux, parfaits pour le télétravail ou des espaces dédiés,
Deux salles d’eau supplémentaires, alliant fonctionnalité et confort.
Les espaces de vie sont prolongés par une véranda lumineuse, véritable pièce à vivre ouverte sur l’extérieur, permettant de profiter du jardin tout au long de l’année.
En complément, la maison dispose d’équipements de qualité :
Sauna, pour des moments de détente privilégiés,
Cave, offrant un espace de stockage appréciable,
Garage, facilitant le stationnement et le rangement.
À l’extérieur, le bien s’ouvre sur un jardin paysager soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure, agrémenté d’une piscine au sel, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et intime.
Cette maison rare se distingue par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
64121
Surface habitable (m²)
199,27 m²
surface terrain
1 820 m²
Surface loi Boutin (m²)
199,27 m²
Nombre de chambre(s)
5
Meublé
NON
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1983
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Loyer CC* / mois
2 000 €
Honoraires TTC charge locataire
1 299 €
Dont état des lieux
597 €
Dépôt de garantie TTC
2 000 €
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* CC : Charges comprises
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).