Nouveauté

STUDIO VENDU MEUBLÉ et LOUÉ - EMPLACEMENT RECHERCHÉ (LAC et THERMES)

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Réf : 158 T

Situé au rez-de-chaussée d'une résidnece de 60 lots, ce studio de 21,56 m2 représente une excellente opportunité d'investissement locatif, mensuel ou saisonnier ( en cas de départ du locataire )dans un environnement trés convoité, réputé pour son lac et ses thermes.

Descriptif du bien :

- 21,56 m2 avec petite terrasse de 6,25 m2

-Pièce principale avec kitchinette équipée.

-Salle d'eau avec WC et espace machine à laver.

-Exposition agréable, accés facile.

-Résidence sécurisée

Le bien est vendu avec un bail en cours pour logement vide du 12/01/2025 garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer mensuel de 435.00 € charges comprises.

Idéal investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un bien à forte attractivité touristique et thermale.

6 studios sont à la vente possibilité de se positionner sur un lot.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 79 500 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 40990

Surface habitable (m²) 21,56 m²

Nombre de pièces 1

Ascenseur OUI

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Exposition Est

Année de construction 1991

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 500 €

Charges 51,75 €

Bilans énergétiques

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